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CAP D'AGDE - Projet ICONIC

CAP D'AGDE - Présentation du Projet ICONIC - Nouvelle entrée du Cap d'Agde

ce nouvel aménagement du cœur de station servira à pérenniser le statut du Cap d’Agde comme première station balnéaire de France, qui accueille déjà près de 250.000 touristes au plus fort de la saison.

En plus des nouveaux Casino Barrière et Palais des Congrès pensés par le cabinet d’architecture A+ de Montpellier, et attendus pour juin et novembre 2018, la municipalité a vu les choses en grand pour moderniser et repenser la station qui attire de nombreux touristes chaque année depuis les années 1960. Pour Gilles d’Ettore, maire d’Agde et président de la Communauté d’Agglomération Hérault-Méditerranée, « Le Cap a aujourd’hui besoin de s’adapter aux exigences des nouvelles clientèles touristiques. Il doit être en capacité de proposer des activités supplémentaires, des espaces publics embellis, une offre commerciale enrichie et des opportunités résidentielles nouvelles. »

Ainsi, au même endroit seront réunis le Palais des Congrès, le Casino, un hôtel 4 étoiles, une annexe de la mairie, un nouveau commissariat, de nombreux commerces, une maison de retraite, un grand nombre de terrasses que permet la forme cylindrique des bâtiments, et plus de 200 nouveaux appartements. Le projet aura pour objectif d’attirer de nouveaux touristes, mais les penseurs du nouvel espace n’oublient pas pour autant les résidents permanents qui jouiront de commerces ouverts toute l’année ainsi que de plus de 120 nouvelles places de parking.

Tous les protagonistes du projets « ICONIC » ont eu à cœur de mettre en valeur un nouvel espace profondément humain, où la déambulation piétonne et la visibilité sont au centre du projet. La colonne vertébrale de ce nouveau pôle d’activité sera le futur mail piétonnier qui reliera le Palais des Congrès à l’esplanade Racine. Sa vocation est de favoriser l’accueil d’une offre commerciale complémentaire à celle existante. Ce mail sera à la fois urbain et paysagé, et dès le troisième étage des futurs aménagements, qui en compteront au maximum 7, les piétons pourront découvrir une vue sur tout la station et le port. Pour Marc Rubio, directeur général de Kaufman and Broad Grand Sud-Ouest, « Iconic est l’illustration d’une vision renouvelée et innovante de la ville de demain qui se doit d’être mixte, connectée, intégrée et durable. »

Quatre bâtiments de béton blanc, épurés et circulaires aménageront ce nouvel espace autour d’un îlot végétal de plus de 1000 m2. L’entrée du Cap sera tout en rondeur et en courbes, et offrira une véritable ouverture sur la mer grâce aux nombreuses allées piétonnes qui mèneront aux plages du Cap. Ce nouvel espace de plus de 10 hectars accueillera près de 3000 m2 de commerces et services, 25.000 m2 résidentiels avec des appartements modulables en fonction de la demande, et une nouvelle maison de retraite.

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Au delà des apports non négligeables pour l’activité du cœur de station, ce nouvel aménagement simplifiera l’accès au Cap d'Agde et fluidifiera le trafic. Le projet qui débutera officiellement en avril 2018 sera, a priori, terminé pour juin 2020, sachant que la première tranche des travaux, celle comprenant principalement les appartements à venir, sera finie à l’été 2019. L’investissement global de ce spectaculaire projet est de 90 millions d’€.

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